数字化写字楼也叫作智慧写字楼，是指依托于互联网、人工智能和大数据等先进的信息技术手段，对传统写字楼进行升级改造，以实现 智能化、高效化、个性化的办公环境和服务，并提高物业管理服务质量和提高工作效率、提高租户办公便捷度。

其数字化主要体现在以下几个方面。

首先，数字化写字楼注重智能化管理。通过物联网技术，办公楼内的设备、保安系统、能源管理等方面可以实现远程监控和智能控制，提高设施的使用效率和管理水平。例如，智能化的照明系统可以根据光线感应自动调节亮度，节约能源并提供舒适的照明环境；智能门禁系统可以通过人脸识别、指纹识别等技术，提供更安全、便捷的出入管理。

其次，数字化写字楼追求个性化办公空间。传统办公楼往往以固定的格局和布局为主，无法满足不同企业的特殊需求。而数字化写字楼可以通过智能化的布局和灵活的分隔，根据租户的需求提供个性化的办公空间。这种灵活性使得企业可以根据自身需求进行办公空间的调整和扩展，提高工作效率和员工满意度。

第三，数字化写字楼以数据驱动的决策为基础。通过采集和分析大量的数据，数字化写字楼可以实时监测和分析各项指标，为楼方提供科学决策的依据。例如，通过分析能源消耗数据，楼方可以找到节能的潜力并采取相应措施；通过分析租户的使用行为，楼方可以优化布局和服务，提升用户体验。

最后，数字化写字楼提供智能化的服务。借助人工智能技术，数字化写字楼可以为租户提供智能导航、智能会议室预订、智能安防等服务，提升办公效率和用户体验。例如，通过语音助手或手机应用，租户可以方便地预订会议室、寻找停车位、获取楼内信息等。

总的来说，数字化写字楼是利用信息技术将传统办公楼进行升级改造的过程，旨在提供更智能、高效、个性化的办公环境和服务。数字化写字楼注重智能化管理、个性化办公空间、数据驱动的决策以及智能化的服务。未来，数字化写字楼将成为办公楼行业的发展趋势，为企业和员工营造更加便捷和舒适的工作环境。