按客户规模划分写字楼出租用户
按客户规模划分写字楼出租用户
对一个写字楼内租户规模的认知也可以从侧面反映写字楼的等级与物业的管理水平，从而帮助自己挑选合适的写字楼
按客户规模的大小，将写字楼客户划分为企事业大户和散户两种类型，散户客户还可以进一步划分为企业型散户和个人型散户。
类别1.企事业写字楼租户(办公面积需整层或以上)800-3000平米
这类客户特点是经济实力雄厚，规模较大，需要较大的办公地点，主要从事-些非生产性的经济活动。这类企业对办公楼单户需求大，同时对大楼的功能和配套服务等各方面要求很高。而且这类企业更愿意采用整层购买的方式获得办公场所。
类别2.散户写字楼租户(整层以下)30-500平米
散户又可分为企业型大散户和个人型散户，。
散户：个人租写字楼作为出租作为一种投资理财
企业散户：各种类型包租公司，作为公司资产装修好统一出租给个人或企业，赚取差价
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