天府五街美年广场商圈写字楼

花样年美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。周围商圈成熟写字楼众多租小团今天带大家旅游一番，对五街这边的商业环境有一个初步的认识。

一、天府五街---美年广场写字楼

项目地处于成都市武侯区天府五街CBD核心区，与区域内花样年的另外两个项目福年年广场和香年广场相互联动，三盘齐辉映；项目位于天府大道与锦江的交汇处，北邻软件园和美视国际学校，是整个大源组团商务科技片区中的优势区域，地铁一号线就在项目路口出行便捷，即使驱车到老市中心也就十多分钟；无论东西南北，均可保障全市范围内的快捷到达，城市公交骨干线定点保障，轨道交通与路面交通便捷换乘；优质的城市交通体系为项目的发展提供了时空保障。　 　

项目总占地255亩，总建面将近100万平方米，是一个集居住、商业、商务、休闲、娱乐、艺术展览、总部办公和EMBA培训基地全方位一体的都市综合体项目。项目分为三部分：临河区域85亩是高尚住宅区，沿天府五街一线的85亩地是我们的商业和商务区，中间部分的85亩地是商业潮街区、总部基地和艺术馆，现在正在销售的是我们的商务集群板块，A座是喜来登酒店和酒店式公寓，B座是甲级写字楼，C座和D座是超甲级写字楼。　　  

都市综合体的主要功能为“共享”，即是项目内多方资源相互整合，相互利用，可以最大程度的拉升彼此间的价值，让你足不出户就能享受丰富的配套，项目是花样年在成都耗巨资打造的百万平米都市综合体项目，它含盖了我们生活工作中所需要的全部配套，让你步行即可解决任何需求。当然地下充足的车位也是您后期使用的强大保障。    

项目集团在成都打造的百万平方米都市综合体项目，它融入了全体花样年同仁的心血，二期商业部分借鉴了国际优秀的设计元素，同时又摒弃了以往设计的瑕疵，特邀约世界顶级设计公司Rtkl倾力打造。形成项目居都市综合体的特征就是它必须是位于城市核心地段以及交通要道，它具备了现代城市的全部功能，也被人们俗称为“城中之城”。“都市综合体”建筑规划专家指出：“城市的每一个功能要素既有一定的独立性，又相互依存、相互补充”。一个居住区，如果是清一色住宅，既无商业、休闲娱乐等配套，又缺乏便捷的道路交通系统，将很难受到市场与客户的青睐；城市中央商务区若全被写字楼占据，而无餐饮、购物、寓所等设施，办公环境将变得空洞乏味。　 

二、天府五街---谢威中心写字楼

项目地处于成都市武侯区天府五街CBD核心区，美年广场旁，占地面积 3500㎡办公面积 36800㎡属于乙级写字楼。

三、天府五街---天府软件园（E区/C区）

中国最大的专业软件园区——成都天府软件园是中国10个软件产业基地之一、国家软件出口创新基地、国家服务外包基地城市示范园区。园区位于成都高新区南部园区核心地带，已成为成都软件与服务外包产业的核心聚集区。 作为国内目前发展最快的专业软件园区，天府软件园自2005年正式投入运营以来，已经吸引了包括IBM、SAP、NEC、GE、新电、华为、阿里巴巴、马士基、西门子、爱立信、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融等近250家国内外知名企业入驻，其中外资企业占比40%，25家世界500强落户，园区人员35,000人。