地铁改变成都写字楼租赁市场

发布时间：2021-09-16 11:22:53

进入“地铁时代”十年后，被改变的只是市民的出行方式吗？

团小租从“成都写字楼租户行业地铁粘性指数”中发现，成都写字楼对城市轨道交通的依赖程度也在提高。

在地铁开通运营这十年，也是成都写字楼市场快速发展的十年。2011年成都优质写字楼市场规模不足100万平方米；而十年后成都优质写字楼市场规模已近8000000平方米，甲级写字楼超3400000平方米。

“对其他新一线城市，成都优质写字楼临近轨道交通站点分布情况明显，数量占比高。”团小租发现，成都商务写字楼多位于地铁线路重要节点处。

地铁对写字楼分布影响

十年时间，成都写字楼分布宇地铁的发展沿路分布

租小团调查了50栋甲级写字楼与租户发现，发现不同行业对地铁需求差异巨大。

比如，零售类企业，线下推广等企业，对地铁交通需求较高。制造行业与传媒行业等，对地铁粘性不高选址离地铁较远。而和客户进行线下交互活动相对较少如交通，能源与原材料等类型企业，写字楼选址对地铁需求较低。

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