成都楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现之一。

成都租办公室也成为了创业发展的第一步，面对琳琅满目的写字楼，宣传语中的"甲级"“超甲级”都有哪些区别呢？今天租小团就带大家来对写字楼的判定标准作出讲解。

写字楼的叫法起源于香港，而写字楼的等级也是在写字楼租赁市场竞争下产生的一个说法。

比如我们经常看到的“甲级”“超甲级”“乙级”。实际呢在国内的商业地产租赁行业还没有一个权威的机构对定级标准作出规定！

因为绝大多数成都地区写字楼为了招租率都把自己包装厂“甲级写字楼”！

那么再被客户问到甲级与超甲级的区别的话。租小团也是根据已有的经验加对成都写字楼市场与楼盘质量，给客户提供了一个标准明细。

 部位                          甲级写字楼                                                 超甲级写字楼

 体量                         3万平米以上                                                    5万以上

 楼层平面   单层使用面积达到1,000平米+70%使用率    单层使用面积达到2,000平米使用率超过75%

 室内净高                 不低于2.6米                                                  不低于2.8米

 架高地板                不低于70mm                                               不低于150mm

 走廊宽度   电梯前室:不低于3米/公共走廊:不低于1.6米   电梯前室:不低于3.3米/公共走廊:不低于1.8米

 电梯系统                  分区设置                                                      分区设置

                       平均等候时间不超过40秒                            平均等候时间不超过30秒

                      载重量:不低于1350公斤/部                        载重量:不低于1350公斤/部

                              梯速:2.5-4.0米/秒                                    梯速:3.5-5.0米/秒

                      配置比例:不低于5000平米/部                    配置比例:不低于4500平米/部

                         设置有电梯空调系统                                    设置有电梯空调系统

                                                          (车库至首层，穿梭梯)   

                       梯速:1.75米/秒大于1000kg                         梯速:1.75米/秒大于1350kg

停车位              不低于1.2个/100平米                                   不低于0.9个/100平米

所以在成都租办公室写字楼时一定从着几点来区分写字楼宣传是否符合最基本的评级，如果拿不定主意可以询问租小团，租小团将为您提供成都租赁写字楼方面最佳的建议！