租赁写字楼前你必须要了解的知识

发布时间：2021-09-28 17:15:54

成都租好写字楼的前期准备你需要了解

租赁写字楼前你必须要了解的知识

根据公摊算出真实面积，并对层高作出选择

二、租写字楼的定价和预算

租办公室价格和预算主要从单价和总价来看。

如果是单价，你能接受的价格范围主要取决于你的财务压力。

当然，在参考资金压力的同时，还要看当地租写字楼的大概价格，比如你的租赁目标价格是41000一个月(还是多少，在租写字楼办公室时一定要明确价格，在做选择。

三、位置和范围:

租办公室写字楼时规定范围的基本标准是：城市-区域-商业区-社区-楼盘

范围划分的基础为一下几点：

交通:这方面主要参考通勤时间和出差两个要素。通勤时间直接影响员工的保留问题，即使是创业公司，人也不能保留也很麻烦。其次，出差考虑到业务开拓时期，一定有很多出差和外出谈判的时间，交通不方便的话，自己的出差也很累。

公式之一是：租赁的写字楼周围有地铁选地铁，有机场高铁更好，没有就看高速。

租赁的写字楼周围需要有业务配套设施:包括餐饮、酒店、银行、政府等配套设施。

租赁办公室所负责的物业管理:是否清洁，是否有成熟的管理等问题。

租赁的办公室商圈:最好选择成熟的商圈。如果成熟的商圈成本太高，可以考虑相对完善的商圈和配套的商圈。