成都写字楼图鉴之-锦江区
锦江区,隶属于四川省成都市,成立于1991年1月1日。锦江区命名源于“濯锦之江”(锦江)的历史渊源,是成都市的中心城区,地形以平原为主,属亚热带湿润季风气候。截至2017年,锦江区下辖16个街道,总面积61.12平方千米,户籍人口56.64万。
2020年,锦江区实现地区生产总值1145.90亿元,按可比价格计算,比上年增长2.0%(下同)。分产业看,第一产业实现增加值0.72亿元,增长1.4%;第二产业实现增加值127.76亿元,增长2.8%;第三产业实现增加值1017.41亿元,增长1.9%。三次产业结构为0.1:11.1:88.8。全区实现民营经济增加值542.51亿元,比上年增长1.2%,占地区生产总值的比重达到47.3%。
值得注意的是,成都建国际购物天堂,锦江区是重中之重。华西都市报记者了解到,锦江区是国务院确定的“商贸繁华区”,是成都打造购物天堂的核心区。作为锦江区传统优势产业的商贸业,2014年,实现社会消费品零售总额684亿元,总量多年居中心城区第一。
如果你以为在锦江区只能“买买买”,那就大错特错了。作为全成都国际化程度最高的行政区,这里的世界500强、国际级酒店、金融机构数量等商务配套设施,均位列成都第一。
先看世界500强数量。目前,在锦江区投资发展的世界500强有118家、跨国公司有497家、总部型企业有273家,是成都世界500强企业聚集度最高的城区。不仅如此,锦江区现有352家金融及衍生、配套服务机构,聚集了全成都70%以上的外资金融机构。在著名的金融一条街——东大街上,吸引了汇丰、花旗等数十家外资金融机构和上百家国内知名金融机构,是西部地区金融机构最集中的CBD。锦江区的写字楼也是最集中质量最高的。成都写字楼图鉴之-锦江区那么锦江区都有哪些世界五百强喜欢入住的写字楼呢,那中小企业又如何在锦江区租赁写字楼呢。
绿地486写字楼(锦江区地标,西南最高写字楼)

成都绿地中心-468项目是绿地集团投资200余亿元在蓉打造的中国西部地区标杆项目,是成都市重点项目之一。在现场可以看到,该项目的建设正在热火朝天的进行中,建成后,成都绿地中心-468项目将是四川第一个投入使用的最高楼。
绿地集团西南区域管理总部结合成都市委市政府对于文创产业的战略部署,整合集团旗下文创产业优势资源,将“绿地468-(西部)文创中心”作为打造文创产业高地的核心平台,积极整合产学研、投融资、公务政务商务等优质资源,希望能够立足西部、着眼全球,将468项目打造成为“新经济+天府文化”的国际文创平台。
成都商会大厦(锦江区小写字楼首选)

成都商会大厦写字楼房源挂牌量为44套,其中写字楼出租为16套,写字楼出租均价1.73元/㎡·天,环比下跌41.36%,写字楼出售均价9641元/㎡,静态投资回报率约为15年。地址为东大街牛王庙段100号,楼盘的总层数为27层,建筑面积51100㎡,标准层面积1400㎡,开间面积150-1400 ㎡,标准层高3.5m,开发商为成都汇兴置业有限公司,物业公司为利丰物业管理有限公司,物业费9元/平米·月,停车位地上100个、地下300个。成都商会大厦位于成都市锦江区东大街与一环路交汇处,不但紧靠地铁二号线,而且位居东大街这条“金融街”的核心位置,地理位置十分优越。大厦地上27层,地下2层,建筑主体高度近百米,总建筑面积约4.5万平方米,外观大方气派,现代感十足。据介绍,该大厦是在成都市委、市政府出让土地、减免税费支持下,由成都市工商联牵头,8家骨干会员企业共同投资成立一家公司运作而建成的。
成都商会大厦有近40家骨干企业入驻,一批为企业服务的中介机构,如融资、法律、维权、培训等相关机构也将入驻。此外还有多家国(境)外商会组织有望进驻。

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