2021年随着经济的增长，95后已经长大，那群被称为“一睁开眼就是繁荣世界”的Z世代。面对如此繁荣的世界，大胆、有想法的z世代年轻人也表现出和“前辈们”不一样的职场选择：他们抗拒墨守成规的工作，渴望创业，不在意暂缓就业，从租赁办公室开始自己的创业历程。初入社会，在租赁写字楼办公室肯定会遇到一些租房合同上的一些霸王条款，今天租小团就带大家来盘点一下那些不合理的条款既避免方式。

一，合同阅读

首先，签定办公室租赁合同时要仔细阅读合同以及条款，对于含糊不清的内容要作出判断。

在签订租房合同时，还要明确租房日期、租金、租房期限、租金变更方式等，避免使用含糊不清的语言，租多久就签多久的合同，防止房东中途故意提高价格。

二，讲价

要对自己有信心，一定要讲价成都的办公室与写字楼租金价格都存在一定水分。

三，付款方式

根据承租期的不同，业主对押金有不同的要求。

一般是 押一付三 押二付三 押二付六 或者年付

如果遇到押二付二之类的这样显然是对自己不利的！

四，业主与租客的责任划分

租赁的办公室有质量问题，谁负责等。这个部分要写得很详细才行，否则就有可能吃亏。

例如：如果房屋自带安全隐患，并且房东没有履行告知义务，即使房东在合同中注明“因火灾等情况造成的损失由租客承担责任”，只要证明不是自己操作失误，该条款就是无效条款。

五，阶梯增长式租金

这样是非常不合理的如果合同中出现一定要注意及时维护自己的权益

如果合同看不懂可以向成都租小团咨询创业初期写字楼租赁的一切问题。我们欢迎创业者向我们免费咨询，我们将会提供最专业的法律顾问以及合同修改服务，并为您找到合法合规的优质写字楼租赁房源。