成都的写字楼主要分布区域在哪?市中心和金融城独占鳌头!

发布时间:2022-03-15 09:32:34

近期仲量联行(JLL)发布了《中国办公楼租赁指南》报告。据报告资料显示:2020年中国20个重点城市的甲级办公楼总体量录得7259万平方米,其中成都甲级办公楼总体量为401.1万平方米,仅次于(北上广深)位居内地第五。

成都写字楼都在哪?西门、北门无一上榜!市中心和金融城独领风骚

 

曾经,在成都白领圈流传着一则戏言,说“成都白领集中在三环外;”事实上,我们可以通过成都的甲写超甲的分布中,来一起看一下成都白领分布的秘密!

成都的写字楼呈现强烈的向南分布的态势,这与过去成都一路向南发展的战略密切相关,毕竟成都向南发展的都是“服务业”,在区域产业定位的催生下,一大批办公楼拔地而起。从传统市中心一路向南、人民南路、金融城、大源、天府新区组成了一条成都完整的“白领商务带”。西门和北门无一板块上榜,尽管西门和北门也有一定量级的商务区,但在甲级办公楼的分布上,西门和北门明显弱于南门和东门。

 

成都写字楼都在哪?西门、北门无一上榜!市中心和金融城独领风骚

前段时间成都发布的“中优规划”当中,也明确提出成都中心城区的主中心为:天府锦城、交子金融城。未来两大中心将继续发挥城市CBD作用;而成都并不止这两个城市CBD,还有一个在天府新区(总部商务区)目前天府新区总部商务区已聚集招商蛇口西部总部等多个优质企业总部。

 

从行业分布来看,目前成都甲级写字楼的需求行业主要以:金融服务、科技新媒体、制造贸易为主,其中零售业需求量最低仅为6%。

 

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