一线城市写字楼快速扩容，看看空置率最低的广州
根据机构戴德梁行发布的数据显示，2021年，广州甲级写字楼全年净吸纳量录得425,969平方米，同比增长超过4倍，创下自2017年以来的历史新高。更令人惊喜的是，在国内四个一线城市中，去年广州的空置率处于最低。
“广州市楼宇经济蓬勃发展，为中国楼宇经济整体发展做出巨大贡献。”广州市楼宇经济促进会秘书长包紫洋表示，截至2021年12月，全市共有标准写字楼2164栋，十层以上的写字楼943栋，税收亿元以上楼宇合计超160栋，税收超10亿元的楼宇有25栋。广州全市“百户楼”中，超过80%坐落于中心五区。从年营业收入来看，合计在亿元以上的楼宇有961栋，十亿元以上的楼宇288栋，百亿元以上的楼宇16栋。
2019年广州积极响应时代要求，由市商务局牵头制定了广州市地方标准《商务写字楼等级评定规范》。基于此，2020年广州市成功开展了湾区首个、也是一线城市首个市级商务写字楼等级评定，评选出57栋甲级以上写字楼，为引导全市楼宇经济高品质规范化发展提供了标准和标杆。
在写字楼买卖上，“4月份写字楼市场的热销项目较具代表性，呈现出热点板块热点项目‘强者恒强’的特点。”合富辉煌商业地产副总经理邓育华表示，除珠光金融城壹号的大宗较受关注外，汇金中心、保利汉溪大都汇等优质项目也有不错的销量，可见核心地段的价值以及发展商品牌均为购买者决策的重要考虑因素。
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