租办公室是创业办公无法避开的环节，那么想租到一个合适的满意的办公室，应该注意哪些因素呢？

发布时间：2022-07-27 11:19:52

单价：单价主要看办公室的品质和配套，但是要注意使用率

使用率：和住宅一样，办公室也有使用率，实际可使用面积/报的面积=使用率，打个比方一套单位报100平，可使用面积是70平，那么使用率就是70%，我们有时候看一套单价的单价不能只看报价，要换算成可使用的面积单价，进行横向对比，才能看出高低

交通：交通直接就决定了出行是否方便，一般越靠近地铁站、主干道的地方上下班也就越方便

采光通风：一般来讲东南会好一些，朝向和采光也会直接影响价格

空调使用时间：有的写字楼空调开放是有固定时间的，额外时间开放是需要收取费用的（一般价格都不便宜），如果是加班较多的企业，建议选择可24小时开放的办公室

配套：包括内部配套（家私、公共区域、装修、电梯、上下水等等）；另外还有外部配套，周边的商圈越是丰富，一般代表人气也就越旺，价值的体现（银行、行政服务、餐饮、其他休闲娱乐等等）

行业：有些写字楼是有固定的行业划分的，可以做下了解；和自己相关的上下游企业越多，也就越容易对接到资源