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发布时间：2023-02-13 13:49:43

一月份是口罩开放后的第一个整月，成都的写字楼办公室出租行情总体上呈现出比较稳定的态势。但是不同的方位，不同的商圈的写字楼，其租赁热度仍有所差异。

而锦江区东大街商圈的写字楼租赁市场就一直是比较抢手的区域。从东大路到春熙路，林立着大小十几栋的甲级写字楼，除了交通方便之外，整体品质跟其他高端相比也不遑多让。

在一月份，成都东大街商圈写字楼总存量达187.64万平方米，其中甲级写字楼173.13万平方米，乙级写字楼14.51万平方米。

租金方面，成都东大街商圈写字楼平均租金为2.93元/㎡·天，环比下降1.01%。甲级写字楼平均租金为2.99元/㎡·天，环比下降1.32%；乙级写字楼平均租金为2.77元/㎡·天，环比无变化；

空置率方面，东大街商圈写字楼空置率为10.38%，其中甲级写字楼空置率9.08%，乙级写字楼空置率25.87%。

除了高端的甲写，这边也有可用于商业办公的公寓出租，面积段从几十平到几百平都有供应，办公品质也还不错，最重要的是，其物业费比写字楼低很多，可大幅降低公司的办公室租赁成本。